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俱乐部时评:恒泰地产如何破局?

更新时间:2021-11-04 14:01:04  

房地产公司虽辟谣,但当前地产公司经营遇到困难是肯定的,也是他们自身能力所无法摆脱的。
被誉为安徽第一地产公司的安徽恒泰地产官微发布声明:网络上近日出现的有关恒泰集团及其下属公司开发的项目破产重整的言论完全失实。
恒泰地产称,公司目前确实遇到了前所未有的困难,但公司坚决履行企业主体责任,全力以赴复工复产,保交楼,想尽一切办法恢复正常经营,全力保障客户的合法权益。
该公司今年九月份因为拖欠建筑单位款项,多次催款无效导致项目停工。建筑单位也无力垫款,这会多米多骨牌似的拖垮所有的建筑工程公司。当前该公司被列为失信被执行人的款项有几千万。
在恒大后,很多地方的大房企资金链都出了问题,导致交楼时间拖延,各地政府金融机构现在都以保交付稳民生为主,陆续也给这些房地产公司贷款,保障在建楼都能顺利交付。
作为期房购买者的老百姓心中肯定是担忧的,这也给所有要买房的投资者提个醒,这个时候尽量不要买期房,要买现成的房产,这是最安全的,不要为了图便宜给自己造成巨大的损失。
这两年很多耳熟能详的大地产公司接连资金链断裂,呈现出一个共同点,就是外债高企,激进扩张。
房地产商一直搞不清楚未来形势,盲目拿地,不开工也不行,硬着头皮建,建着建着资金链就断了。有的还像许家印一样搞几大产业,主营明明是赚钱的,却被副业搞垮,这样的地产商很多,这两年跑去养猪的,是不是都亏惨了?
房地产商必须认清楚未来大趋势,在自己擅长的领域延伸产业链才是正道。我带领前几年顺利转型的房地产商目前在各地政府和企业一起打造产业集群发展得都很好。
所谓当局者迷旁观者清,当前地产商必须提高自我认知,转型升级金融地产,打造产业集群才是未来发展做大企业财富蛋糕的大方向,沉溺于资金借贷漩涡,最终只能被时代的浪潮吞没。

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