分会时评：房地产如何快速去库存
更新时间：2018-09-25 13:37:14
近期，最热闹的事情是房地产企业的去地产化，许多大的房地产公司将企业名称中的房地产去掉。面对国家重拳打击炒房，以及不动产数据的全国联网，还有房地产税被写入立法规划的安排里面，炒房客是再也坐不住了。雪上加霜的是银保监会严查严罚违规资进入房地产领域，房企的融资渠道堵死了。金九银十开发商拉开降价序幕，笔者担任金融顾问的房地产公司的房子被我逼着已经卖光了。还有一家开始还在犹豫，问我现在该怎么办，我给出了一招叫全民营销，将已购房者变成房企的销售人员，对销售人员降价20%来促销，对外讲是内部销售人员价格，效果非常好。
我们看看那些后知后觉的炒房客，以北京为例，北京炒房客开始抛售北京周边的房子，却迟迟卖不出去，北京燕郊的房价去年炒到四万，现在降到两万还不好卖。接下来就是后知后觉的开发商与后知后觉的炒房客比赛抛售了，可是，现在已经没有了炒房客谁来接盘呢？你说让人焦虑不焦虑？去年还热闹的炒房客们，现在变成了开发商的竞争对手了，看来市场真是应了那句话，没有永远的朋友，只有永远的利益，现在只好比赛龟兔赛跑了。
